| 掌握五大购房交易谈判技巧 | |||
| 选定购房目标后，就进入了同代理商或开发商进行实质性接触的谈判阶段。购房谈判的过程也就是讨价还价的过程。究竟该怎样最大限度地获取利益，同时又不致使谈判陷入僵局，就是购房者的最终目的。对房产开发商而言，获取利益是他们的经营目标，而消费者追求的是尽可能少支出。因此，购房者明白了开发商定价的方法和理念，掌握必要的交易谈判技巧，了解开发商心理，会使自己少支出而多获益。… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-9-9 分类： | ||||
| 选择小户型需要注意些什么 | |||
| ★先看户型： “麻雀虽小，五脏俱全”，如今开发商为了迎合消费者的心理，在设计小户型时，也注入了更多的人性化设计成分，许多小户型的设计还进行了创新。像明厨、明卫、赠送露台等，一些原来大户型才能有的奢望，如今小户型一样办得到。 ★再看环境： 为了您居住方便或是日后出手快，选择小户型房源不必都选择在城市的中心位置，但一定要充分考虑其交通、配套等相关环境问题。像地铁… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-9-3 分类： | ||||
| 房价触底时间取决于税制改革 | |||
| 中国房地产市场有政府和私人两方面合理的看涨预期，不过，我相信其看涨前提是一定会改变的。当薪从釜底抽走，开水自然变凉。这一抽走动作的快慢决定了中国房价的触底时间。 昨天，中国内地股市收盘大幅下跌。基准的上证综合指数[2164.25-1.91％]收盘跌53.73点，跌幅2.0％。深证综合指数收盘跌2.1％，跌幅2.1％。相关的，房地产开发商类股也有所回落。市场担… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-8-27 分类： | ||||
| 业务人员必须懂得回答问题 | |||
| 1.价格怎么这么高？ 答：你认为高在那里呢？和哪个产品比使你看起来我们的产品显的更贵呢？在现有市场上，同档次的产品还没有比我们更便宜的，如果您说的是那些小厂的品牌，确实是比我们的还低，但那决不是和我们一个档次的。 2.你们的价格是多少？ 答：您对我们的产品已经了解了吗？如果您还不是很了解，那您也就不能判断我们的产品是不是贵了，您对价格的考虑不外是能否赚钱，有… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-8-17 分类： | ||||
| 购房流程之如何挑选合适的户型 | |||
| 挑选户型应注意以下几个方面： 1.在100平方米左右的房子户型设计中，两居室一般是80-90平方米，三居室是110-120平方米。 两居室中，起居室的面宽最低在3.8-4米，厅要大于20平方米，主卧要大于12平方米，面宽在3米左右，另一个卧室要大于10平方米，面宽也在3米左右。厨房要大于3平方米。三居室的起居室面宽大于4，面积要大于24。 对于板楼而言，进深… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-8-10 分类： | ||||
| 装修砸出来的经验，必看！！！ | |||
| 1.如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题 2.卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便 3.吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。 4.电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板 5.马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装 6.浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-7-31 分类： | ||||
| 房产中介应对新政八大要诀 | |||
| 新一轮调控令房产市场在阳春季节陡增许多寒意，政策大棒促使市场观望、看空气氛日渐浓厚，房产销售的各个环节都正在面临前所未有的考验。作为在市场面较好时有上佳表现的房产经纪公司该如何应对呢？ 要诀一：“挺”。挺者，坚持也，成大事者贵在有恒。政府之所以一再对房产市场加以调控，其主旨是引导房产市场走上健康有序、稳定合理的发展轨道，而不是一棒子打死。这一点，从政府的… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-7-20 分类： | ||||
| 教你与客户成交的技巧 | |||
| 销售是一种以结果论英雄的游戏，销售就是要成交。没有成交，再好的销售过程也只能是风花雪夜。在销售员的心中，除了成交，别无选择。但是顾客总是那么“不够朋友”，经常“卖关子”，销售员唯有解开顾客“心中结”，才能实现成交。在这个过程中方法很重要，以下介绍排除客户疑义的几种成交法： 1、顾客说：我要考虑一下。对策：时间就是金钱。机不可失，失不再来。(1)询问法：通常在… 〖阅读全文〗 | ||||
| 发表时间：2010-7-15 分类： | ||||
